Nacházíte se: Mallorca Home | First Andalucia » Články

Články a aktuality

Baleárské ostrovy 2024 - zásadní snížení daně z majetku ...

Únor 2024.

Daň z majetku. Příklad výpočtu. Možnosti regulace.

prodej-nova-super-luxusni-vila-u-more-5-5-terasy-bazeny-mal-pas-bon-aire-mallorca-4a1dcd

Od ledna 2024 vešla v platnost zásadní změna daně z majetku na Baleárských ostrovech. Osvobození od této daně se posouvá z majetku od 700.000 EUR na 3.000.000 EUR. V praxi to znamená, že vlastnictví nemovitostí ...


Španělská banka, španělská vesnice ...

Říjen 2023.

Bankovní účty. Inkasní systém. Španělská hypotéka.

Banka-Sabadell

Každý zájemce o nemovitost ve Španělsku potřebuje peníze, španělské daňové číslo (NIE/CIF) a bankovní účet. Jakkoli se poslední podmínka zdá jednoduchá, otevřít si účet ve španělské bance je někdy složitější než samotná koupě nemovitosti ...


Vlastní auto ve Španělsku ...

Srpen 2023.

Tuzemská a španělská SPZ. Koupě auta ve Španělsku. Parking. Půjčovny.

aaa

Ať v Praze, na Mallorce nebo v Marbelle, mít auto je základ mobility. Každý majitel nemovitosti ve Španělsku začne dříve nebo později řešit, jak to s autem vlastně udělat. Přivést z Čech či Slovenska? Zakoupit na místě? Pronajímat? ...


Za Picassem do Malagy ...

Květen 2023.

Současná Malaga. Umění a výstavy. Pablomonium.

Snímek obrazovky 2023-04-20 v 9.54.34

Když Picassovi už poněkolikáté Němci prohledávali během války byt, všimli si pohlednice, na které bylo reprodukováno jeho monumentální dílo Guernica zachycující hrůzy vybombardovaného španělského městečka. Říká se ...


Omezení prodeje ne-rezidentům na Mallorce: nelegální iniciativa ve jménu voleb ...

Březen 2023.

Legislativa vs. populismus. Reakce trhu. Stanoviska odborníků.

whn600x400-k5b79-3389f-omezeni-prodeje-ne-rezidentum-na-mallorce-nelegalni-iniciativa-ve-jmenu-voleb

Jsou tři měsíce před volbami do Beleárského parlamentu a lokální a převzatě i evropská média přetřásají téma zákazu nákupu nemovitostí pro ne-rezidenty na Baleárských ostrovech. Než se do tohoto tématu ...


Baleárské ostrovy 2023 - regulace ve jménu udržitelnosti ...

Listopad 2022.

Omezení turismu. Záměr regulace nákupu nemovitostí. Politika vs. praxe.

mandia

Jsou to dobré zprávy pro rezidenty a špatné pro turisty a zahraniční investory. Baleárský parlament schvaluje celou řadu opatření regulujících přísun turistů i nových obyvatel ostrovů. Nyní parlament posvětil ...


Jak koupit a provozovat investiční nemovitost na Mallorce ...

Červenec 2022.

Airbnb a Booking. Management a servis nemovitostí.

port-de-soller

Investiční potenciál nemovitosti na Mallorce zvažuje téměř každý zájemce. Ať už je váš záměr nákupu emocionální, rekreační, rezidenční nebo čistě investiční, na Mallorce vždy kupujete nemovitost, kde jsou vaše finanční prostředky dobře uloženy. Je-li vaší prioritou maximální zhodnocení ...


Jak (ne)pronajímat nemovitost na Mallorce ...

Říjen 2021.

ETV licence. Druhy pronájmů. Daně.

Angela22

Mallorka je skvělou destinací v mnoha ohledech, pronájmy nemovitostí nevyjímaje. Turismus tvoří více jak třetinu HDP, nájemní ceny rostou v letních měsících do astronomickýc sum a přitom je tu nabito. Přesto se mohou stát pronájmy i nájemníci pro majitele nemovitostí ...


Jak prodáváme byt u moře ...

Srpen 2021.

Makléřský deník. NIE a banka. Escritura a notář.

04

Vstávám v osm do hotelového pokoje. Pěkná díra. Sehnat v Palmě za rozumné peníze ubytování je uprostřed sezóny téměř nemožné. Bohatá snídaně můj dojem trochu vylepší. Hážu do tašky notebook, diář, telefon ...